品质长沙规划建设与“三交底”工作专题会议召开

来源:红网

红网时刻新闻5月20日讯(记者 戴丹)在品质长沙规划建设进程中,如何执行城市和建筑景观风貌管控,如何推广绿色智能装配式建造,并将新建商品房“交房即交证”改革落到实处?2023年5月20日,长沙召开品质长沙规划建设与“三交底”工作专题会议。

严格执行城市和建筑景观风貌管控


【资料图】

星城长沙,山水相依。在城市的发展中,如何才能最大限度延续“山水洲城”特色景观,保护好一江两岸通山达江的山水生态系统?在当日交底会上,给出了明晰的路径。

“我们的城市演进依江而生,从沿江,到跨江,再到拥江,湘江孕育了长沙的发展,也是潇湘之景的承载地。”长沙市自然资源和规划局城市与建筑设计处负责人甘露表示,在湘江脉络中,串联起了长沙6河13洲,以及山林田垸等自然资源,融汇山水洲城垸景观于一体。 “在城市生长过程中,一定会有高楼大厦,但其更应该与山水洲城共同形成长沙的空间气质。”他介绍道,今后,这条人与自然和谐共生的“百里江廊”城市风景线将得到严格管控。

“规划将引领美学价值提升,我们会在湘江两岸划定控制线,其内布局绿地、公共建筑甚至留白,将湘江作为长沙整个城市之美的集中展示面,以保障整体城市风貌塑造要求。”

近年来,长沙高度重视城市品质提升和城市风貌管控,聚焦沿江沿河、沿山沿路等重点区域,精心打造品质片区、品质街区、品质建筑,以高品质风貌赋能城市高质量发展。

“下一步,我们将更加坚定地推进城市景观风貌提升工作,更加鲜明地强化山水洲城特色风貌格局意向,更加细致地研究重要节点重要片区城市形象,更加严格地保护古城风貌、传承文化文脉,塑造一个弦歌不辍、筑梦不息的‘韵味长沙’。”长沙市自然资源和规划局总工程师李畅表示。

深化流程再造,推进交房即交证

一把钥匙,一个承诺,有房有证才能安居安心。房产证有多重要?

按照长沙现有政策,商品房在取得不动产权属证书满4年后方可上市交易,房屋如急于出售,交证时间是关键;房产证还是抵押贷款、赠与、继承的必须证件。

作为房屋的“身份证”,房产证的办理时间与房屋流通息息相关。

2022年12月,《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》中明确,湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后,望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后,新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目,全面实施“交房即交证”。

最新数据显示,截至目前全市已完成100个项目交房交证工作,53493户已办结不动产登记权证。

在交底会上,长沙市自然资源和规划局政策研究处负责人段鹏表示,今年长沙将进一步深化流程再造,按照“前置一批、并联一批、简化一批、后置一批”的思路,主动开展技术服务,全力打通建设预售、竣工验收、交房交证各阶段各环节的堵点难点,实现业务全链条闭环管理,为市民提供更优质的服务、落实更便民的措施。

构建生态体系,推动智能建造迭代升级

绿色智能建造与智慧城市是发展数字经济的必由之路。长沙是全国首批智能建造试点城市,已拥有国家级和省级装配式建筑示范基地43个,上下游骨干企业400余家,制造基地超170个。

三一集团副总经理程伟华就绿色智能建造展开了分享。三一集团通过科技创新,自主研发了装配式建筑系统解决方案——SPCS,实现传统建筑业“从建筑到产品、从施工到制造、从离线到在线、从散乱脏差到更好更快更省”的智能化转型升级。

对此,长沙市住房和城乡建设局相关负责人表示,发展智能建造,既是促进建筑业转型升级的迫切需求,又有巨大的市场投资需求,市场空间无限、发展潜力巨大。今后,长沙将继续推动智能建造技术不断迭代升级,构建产业生态体系,将长沙打造成具有核心竞争力的智能建造产业高地。

品质长沙建设是一项系统工程,点多面广,不仅涉及多个部门和企业,更与千家万户、市场主体息息相关。会议指出,“三交底”工作创建了“品质长沙”建设的新机制,并倡议建设主体坚守绿色发展、绿色建造的方向,坚守数智设计、正向设计的线路,坚守创新驱动、保障治理、保障安全的底线;充分发挥“龙头产业”“支柱产业”对行业的正面引领作用,发挥“关键少数”“专业团队”对项目的正向主导作用,共同构建房地产业高质量发展新格局。

长沙市人民政府副秘书长张跃先指出,接下来各级各部门要在工作谋划、规划建设等方面形成“上下联动、同频共振”的格局,强化联动与协作、共建与共享。要做到规划协同,加强对城市的空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等方面的规划和管控;要做到建设协同,做优服务,主动靠前,合理后置有关把关环节,充分运用政策,促进项目尽快开工建设;要做到监管协同,进一步完善技术标准和管控规则,加强项目建设全流程、全链条和全生命周期管理,共同打造建设品质工程、标志项目。

标签:

推荐

财富更多》

动态更多》

热点