【全球独家】共2.3亿！！吉安2宗住宅用地成交！其中市区...

2023-05-21 19:41:35 来源：吉安地产情报

5月19日吉安成交3块地

(资料图片仅供参考)

其中《

有粉丝咨询另外几宗低什么情况？

来聊聊

另外1宗是市中心版块的安置地块

1宗是县城的住宅地块

一起来看看详情吧！

DDN2023015地块

地块名称：遂川县水南片区B-12-012宗地；地块编号：DDN2023015 ；地块位置：遂川县良江镇安下村地块面积：19287.91㎡（合约28.9亩）土地用途：商服用地；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；

起拍单价：约279.96万元/亩起拍总价：8100万元；起拍楼面价：约1825.87元/㎡容积率:FAR≤2.3成交单价：约302.43万元/亩成交总价：8750万元；成交楼面价：约1972.4元/㎡

该地块由江西生龙地产产竞得，地块位于遂川县书香门第项目东侧，周边配套还算不错，有茶香公园、荧屏小学、妇幼保健院等，周边居住小区也有，地段和配套虽然说不上上好，但满足日常生活是够了，距离学校也近。旁边的书香门第均价在6100左右，你觉得这个项目几个能卖到多少呢？

DDA2023007地块

地块名称：市公交公司西侧棚户区改造一期地块；地块编号：DDA2023007 ；地块位置：长征路以东、阳明西路以南、长冈南路以西地块面积：54.7665亩（合约36511㎡）土地用途：二类居住用地(可沿长冈南路布置不大于1800㎡的商业用房)；出让年限：住宅用地70年（配套商业用地40年）；

地块由吉安市家庐陵投资开发有限公司竞得，起拍单价：261万元/亩起拍总价：约14294万元；起拍楼面价：约1845.8元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.121成交单价：262万元/亩成交总价：约14348.8万元；成交楼面价：约1852.9元/㎡

这块地的地段算是市中心的地段了，周边都是成熟的居住小区，各项配套也都齐全。也是一宗纯安置用地。

规划建筑116116. 81平方米（具体以实测面积为准，以下同），其中安置房建筑面积74921.6平方米（套数658套），地下室建筑面积38493.44平方米（含人防）。竞得人需无偿配建物业管理用房393. 12平方米，商业用房1524.38平方来，公厕95.91平方米，架空层面积688. 36平方米，地下人防5100平方米，市政道路223平方米。项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购，安置房回购价4300元／平方米（含税费综合单价），地下室（地下人防无偿提供）回购价2600元／平方米（含税费综合单价）。

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